Vivere in un attico: vantaggi e svantaggi

Cos’è un attico: definizione e caratteristiche

Vivere in un attico: vantaggi

• godrai di una grande luminosità data dalle ampie finestre presenti, questo dettaglio non è da sottovalutare perché gli appartamenti luminosi fanno meglio anche a livello fisico e mentale;
• potrai usufruire sia di uno spazio indoor che outdoor, è sempre presente almeno un terrazzo abitabile o comunque godibile almeno nei mesi più caldi;
• godrai di una vista panoramica senza eguali;
• avrai maggiore privacy perché l'attico è all'ultimo piano ma non ha vicini, solo tu sarai in cima all'edificio e proprio l'altezza permette anche di attutire il chiasso cittadino dei piani più bassi;
• potrai anche avere una piscina e un roof garden sfruttando il tuo ampio terrazzo arredato;
• godrai di maggiore sicurezza perché è molto più difficile, se non improbabile, che ladri e malintenzionati decidano di svaligiare gli ultimi piani, soprattutto se il terrazzo sarà accessibile unicamente da una porta-finestra interna all'appartamento e se l'altezza del piano sarà considerevole.

Vivere in un attico: svantaggi

• il costo dell'attico è superiore rispetto agli appartamenti dei piani inferiori;
• le spese condominiali sono più alte, senza contare che se hai un balcone magari con piante anche questa manutenzione ti costerà un tot;
• l'esposizione al sole e all'irraggiamento potrebbe creare non solo sbalzi termici ma anche l'usura di elementi quali le pavimentazioni del terrazzo, anche solo dei vasi, delle piante, dei tendaggi indoor, ecc.
• l'esposizione al vento e al freddo inoltre potrebbe condizionare il comfort e la bolletta del riscaldamento in quanto non avendo appartamenti attaccati la dispersione potrebbe essere evidente; per ovviare al problema scegli un impianto adeguato e una progettazione altrettanto attenta;
• l'esposizione al sole, allo stesso modo, può rendere lo spazio molto caldo e in questo caso un buon isolamento può già fare la differenza;
• la sicurezza in caso di incendi, terremoti o altre catastrofi essere all'ultimo piano non sempre è un vantaggio, anzi può risultare meno immediato evacuare in sicurezza;
• l'architettura indoor dell'attico è spesso ad open space e questa tipologia non sempre piace, o meglio risulta efficiente, scenografico funzionale se arredata grazie all'aiuto di un architetto abile e specializzato.

 

Come porre rimedio ai punti deboli di un attico

Attico con terrazzo abitabile

• decorative, perché rendono l'ambiente più rilassante, armonioso, bello e salutare;
• schermanti, servono per maggiorare la privacy e isolano pure da eventuali venti o dall'irraggaimento.

• arredi da giardino essenziali e proporzionati per dimensione e numero come le sedie pieghevoli o impilabili e un tavolo, meglio se allungabile;
• sdraio o chaise longue;
• ombrelloni o gazebo, oppure tende, oggi i modelli più consigliati sono quelli dotati di sensore pioggia e vento, indispensabili sull'attico;
• faretti, lanterne o apparecchi illuminanti specifici.

Come arredare un attico

• Sfrutta lo stesso stile d'arredo sia indoor che nelle aree esterne al tuo attico, magari fatti aiutare da un abile architetto o progettista di interni;
• rendi ogni stanza o area funzionale confortevole e fruibile;
• per un appartamento ancora più moderno e scenografico opta per un interior design open space dove ogni ambiente dialoga con il resto e ogni area funzionale si interseca all'architettura;
• sfrutta i materiali naturali come il legno per il pavimento e la pietra per le pareti o dettagli di essa;
• se il soffitto dell'attico ha diverse altezze sistema nei punti più bassi divani, letti o divani letto, mentre in quelli più alti inserisci librerie e armadi;
• l'attico diventa più caratteristico e di pregio con mobilio altrettanto di qualità e, perché no, appariscente e unico;
• veri must have sono grandi quadri o stampe vistose, divani contemporanei medio-grandi che diventano protagonisti del living, cucine spaziose magari con isola o penisola, lampade da terra, complementi e arredi iconici, divanetti per esterni e piante anche tropicali molto ampie e scenografiche.

Arredo esterno attico

Vivere in un attico: polizza assicurativa

• perdite e infiltrazioni d'acqua che gravano sul piano sottostante;
• danni dovuti agli eventi atmosferici;
• caduta accidentale di oggetti dal tuo terrazzo e che potrebbero causare danni anche ingenti a cose e/o persone.

Filippo Coltro

Architetto e interior designer sono specializzato nella progettazione d'interni di residenze private.
Ho firmato progetti in tutto il mondo, da Hong Kong a Milano, da Padova a Venezia, tutti contraddistinti da una progettualità ricercata, attenta al particolare e alla tradizione, che sa coniugare il gusto della memoria estetica con quello della contemporaneità.